L’alternative à Chekin sans minimum de logements
Vous cherchez des alternatives à Chekin pour votre hébergement en Espagne ? Nous comparons les tarifs publiés, les avis des utilisateurs et les fonctionnalités clés — et nous vous disons honnêtement quand BookCheckin est le meilleur choix, et quand il ne l’est pas.
En bref : BookCheckin est-il une bonne alternative à Chekin ?
BookCheckin est une alternative à Chekin conçue pour les hébergements en Espagne qui veulent un tarif public, sans minimum de logements ni commission sur les transactions : elle publie des forfaits à 3, 5 et 7 €/logement/mois dès un seul logement, avec 3 mois gratuits, l’envoi automatique de la déclaration des voyageurs à SES Hospedajes et l’annulation depuis le tableau de bord des déclarations déjà transmises. Selon la page tarifs de Chekin (consultée en juillet 2026), Chekin exige un minimum de 3 unités pour la location saisonnière sur tous ses forfaits, y compris le forfait d’entrée Básico (des minimums plus élevés s’appliquent aux hôtels et aux autres types d’hébergement), et ajoute des commissions de 1,5 % + 0,30 € sur les cautions et de 10 % sur l’upselling. En contrepartie, Chekin opère dans beaucoup plus de pays et dispose d’une base d’avis bien plus large : si votre activité se situe hors d’Espagne ou si vous avez besoin d’upselling intégré, Chekin est plus adapté ; si vous êtes en Espagne et que vous voulez que le prix publié soit le prix final, BookCheckin a été conçu pour cela.
Chekin et BookCheckin : ce que proposent les deux plateformes
Chekin est l’une des plateformes de check-in en ligne les plus anciennes du marché : elle opère dans plusieurs pays, affirme sur son propre site (consulté en juillet 2026) desservir plus de 200 000 logements et couvre tout, de l’identification des voyageurs à l’upselling. BookCheckin est une plateforme espagnole centrée sur un problème précis : automatiser l’enregistrement des voyageurs et sa transmission à SES Hospedajes pour les hébergements en Espagne.
Les deux outils partagent la même base : un check-in en ligne que le voyageur complète avant son arrivée, la numérisation de la carte d’identité (DNI), du NIE ou du passeport, la signature électronique et la génération de la déclaration des voyageurs exigée par le décret royal (RD) 933/2021. Si votre seule question est « suis-je en règle avec l’une ou l’autre solution ? », la réponse est oui.
La différence tient au modèle : où chacune met l’accent, comment elle facture et quelles conditions elle impose pour accéder à chaque forfait. C’est ce que nous comparons ci-dessous, à partir de données publiées, pas de promesses marketing.
Tarifs comparés : Chekin vs BookCheckin (2026)
Selon la page tarifs publique de Chekin (chekin.com/precio, consultée en juillet 2026), son forfait Básico démarre à 3,95 € par logement et par mois, mais Chekin exige un minimum de 3 unités pour la location saisonnière sur tous ses forfaits, y compris le Básico lui-même (des minimums plus élevés s’appliquent aux hôtels et aux autres types d’hébergement). S’y ajoutent des commissions sur les transactions : 1,5 % + 0,30 € sur la gestion des cautions et 10 % sur les ventes d’upselling.
BookCheckin publie ses trois forfaits avec le prix final : Basic à partir de 3 €, Pro à partir de 5 € et Business à partir de 7 € par logement et par mois, avec des remises sur volume automatiques (à partir de 15 logements, le forfait Basic descend à 2 €). Aucun forfait n’a de minimum de logements et il n’y a aucune commission sur le check-in, sur le voyageur ni sur la caution.
| Chekin | BookCheckin | |
|---|---|---|
| Forfait d’entrée | Básico à partir de 3,95 €/logement/mois | Basic : 3 €/logement/mois |
| Forfait intermédiaire | Premium | Pro : 5 €/logement/mois, sans minimum |
| Forfait supérieur | Enterprise | Business : 7 €/logement/mois, sans minimum |
| Minimum de logements | Min. 3 unités en location saisonnière (tous les forfaits) ; minimums plus élevés selon le type d’hébergement | Aucun : dès 1 logement |
| Commission sur les cautions | 1,5 % + 0,30 € par transaction | Aucune commission sur les transactions |
| Commission sur l’upselling | 10 % | Non applicable |
| Remises sur volume | Non publiées | Automatiques : Basic à partir de 2 €/logement/mois dès 15+ |
| Essai gratuit | Oui, selon son site | 3 mois gratuits |
Chiffres de Chekin tirés de sa page tarifs publique (chekin.com/precio) en juillet 2026 ; ils peuvent changer à tout moment — vérifiez toujours le tarif en vigueur sur son site. Les prix de BookCheckin sont ceux publiés sur bookcheckin.com.
Sources officielles
- chekin.com/precio— page tarifs publique de Chekin, consultée en juillet 2026
Avis sur Chekin : ce que disent les avis publics
Sur Trustpilot, Chekin cumule des milliers d’avis avec une note moyenne élevée (Trustpilot, consulté en juillet 2026) — un volume que BookCheckin, bien plus jeune, n’a pas encore. Il serait malhonnête de le cacher : en nombre d’avis publiés, Chekin gagne clairement aujourd’hui.
L’image se nuance sur Capterra. À côté d’avis qui saluent un outil intuitif, plusieurs avis publiés décrivent des difficultés répétées à joindre le support — un utilisateur affirme que les réponses prennent des jours, quand elles arrivent — et un hôte raconte avoir résilié son compte parce que ses voyageurs trouvaient le processus trop compliqué. Ce sont des expériences individuelles publiées par des utilisateurs, pas un audit indépendant, mais elles pointent vers un même schéma récurrent : le support est la plainte la plus fréquente.
Notre lecture : au-delà d’une certaine taille, toute plateforme connaît des ratés ; ce qui compte, c’est ce qui se passe ensuite. Chez BookCheckin, le support est assuré par la même équipe qui développe le produit et gère les envois à SES Hospedajes chaque jour, avec plus de 5 900 déclarations acceptées en production. Quand SES renvoie une erreur, on ne vous lit pas un manuel : on l’a déjà vue et on sait comment la corriger.
Sources officielles
- Avis sur Chekin sur Capterra— avis d’utilisateurs cités de façon résumée, consultés en juillet 2026
Pourquoi BookCheckin est une alternative à Chekin en Espagne
BookCheckin ne cherche pas à répliquer Chekin pays par pays. Il mise sur une seule chose, faite exceptionnellement bien : la conformité au décret royal 933/2021 en Espagne, pensée pour l’exploitation quotidienne d’un hébergement réel.
- ✓Aucun minimum : tous les forfaits disponibles dès 1 logement, avec des remises sur volume automatiques à mesure que vous grandissez.
- ✓Tarifs transparents et publiés, sans commission sur le check-in, sur le voyageur ni sur la caution.
- ✓Envoi automatique de la déclaration des voyageurs à SES Hospedajes avec accusé de réception et une gestion des erreurs construite à partir de cas réels de production.
- ✓Annulation et correction depuis le tableau de bord des déclarations déjà transmises : si une erreur se glisse dans une donnée, elle se corrige sans appel ni ticket.
- ✓Intégrations natives avec des PMS (Amenitiz, Cloudbeds, Hostaway, Lodgify) et des serrures connectées (Nuki, TTLock et igloohome).
- ✓Structure multi-logements et multi-entreprises avec des rôles d’équipe, pensée pour les gestionnaires qui travaillent avec plusieurs propriétaires.
- ✓Inscription en libre-service : compte créé et premier lien de check-in envoyé le jour même, sans appel commercial obligatoire.
Quand Chekin peut être le meilleur choix
Un comparatif qui conclut toujours « choisissez-moi » n’est pas un comparatif. Il existe des scénarios où Chekin est plus adapté, et il faut le dire.
Si vous gérez des hébergements hors d’Espagne, Chekin opère dans beaucoup plus de pays ; BookCheckin ne communique aujourd’hui qu’avec le SES Hospedajes espagnol. Si votre priorité est de monétiser le séjour avec un module d’upselling intégré — en acceptant sa commission publiée de 10 % —, c’est un point que Chekin a eu plus de temps pour peaufiner. Et si vous avez besoin de vous appuyer sur une large base d’avis avant de décider, la leur existe déjà, tandis que la nôtre se construit encore.
En revanche, si votre activité se situe en Espagne, que vous voulez que le prix publié soit le prix final et que vous appréciez de pouvoir annuler ou corriger sans friction une déclaration déjà transmise, BookCheckin a été conçu exactement pour cela.
Comment choisir parmi les alternatives à Chekin
Quel que soit l’outil que vous finissez par choisir, comparez toujours ces cinq critères : le prix réel par logement (commissions sur transactions comprises), les minimums d’unités pour accéder à chaque forfait, ce qui se passe quand SES Hospedajes renvoie une erreur, si vous pouvez annuler ou corriger une déclaration déjà transmise, et si vous pouvez vous inscrire vous-même sans passer par un processus commercial.
Notre recommandation : testez avec une réservation réelle. Envoyez un check-in d’essai, vérifiez l’accusé de réception de la déclaration et chronométrez le temps de réponse du support. Avec 3 mois gratuits, faire ce test avec BookCheckin ne vous coûte rien.
Comment migrer de Chekin vers BookCheckin
Il n’y a aucune importation complexe : migrer consiste à enregistrer vos logements et vos identifiants SES Hospedajes dans BookCheckin et à vérifier un envoi réel avant de résilier l’outil précédent. Avec l’essai gratuit de 3 mois, vous pouvez le faire sans payer deux abonnements à la fois.
- 1
Rassemblez vos données SES Hospedajes
Repérez le code d’établissement et les identifiants de bailleur que vous utilisez avec SES Hospedajes. Ils vous appartiennent — pas à votre prestataire actuel — et BookCheckin en a besoin pour transmettre les déclarations en votre nom.
- 2
Créez votre compte BookCheckin
L’inscription se fait en libre-service et les 3 premiers mois sont gratuits, vous pouvez donc tout mettre en place en parallèle, sans coût, pendant que votre abonnement actuel reste actif.
- 3
Ajoutez vos logements et connectez votre PMS
Enregistrez chaque hébergement et, si vous utilisez Amenitiz, Cloudbeds, Hostaway ou Lodgify, activez l’intégration pour que les réservations arrivent automatiquement et que chacune génère son lien de check-in.
- 4
Envoyez une déclaration d’essai et vérifiez l’accusé de réception
Saisissez vos identifiants SES, effectuez un check-in et vérifiez dans le tableau de bord que la déclaration est acceptée avec son accusé de réception. C’est le moment de vérité de toute migration.
- 5
Travaillez en parallèle pendant quelques arrivées
Gardez les deux outils actifs pendant plusieurs check-ins réels pour confirmer que les liens, la numérisation et l’envoi à SES fonctionnent avec vos réservations réelles, pas seulement dans un test.
- 6
Résiliez l’outil précédent
Vérifiez les conditions de résiliation de votre contrat actuel, sauvegardez les historiques que vous souhaitez conserver, et fermez l’ancien abonnement une fois que le nouveau flux fonctionne depuis plusieurs jours sans incident.
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure alternative à Chekin en Espagne ?+
Cela dépend de votre activité. Si vous gérez des hébergements en Espagne et voulez des forfaits sans minimum de logements, des tarifs sans commission sur les transactions, une intégration avec votre PMS et l’annulation des déclarations déjà transmises, BookCheckin est une alternative directe à Chekin. Le moyen le plus fiable de décider est de tester les deux outils avec une réservation réelle.
Que disent les avis sur Chekin ?+
Chekin cumule des milliers d’avis sur Trustpilot avec une note moyenne élevée. Sur Capterra, l’appréciation d’ensemble est également positive, bien que plusieurs avis publiés signalent des difficultés à joindre son support et qu’un utilisateur indique que ses voyageurs trouvaient le processus compliqué. Nous vous recommandons de lire les avis originaux sur chaque plateforme et de juger par vous-même.
Combien coûtent Chekin et BookCheckin ?+
Selon la page tarifs publique de Chekin (juillet 2026), son forfait Básico démarre à 3,95 €/logement/mois, mais Chekin exige un minimum de 3 unités pour la location saisonnière sur tous ses forfaits, y compris le Básico lui-même (des minimums plus élevés s’appliquent aux hôtels et aux autres types), avec des commissions de 1,5 % + 0,30 € sur les cautions et de 10 % sur l’upselling. BookCheckin publie des forfaits à 3, 5 et 7 €/logement/mois sans minimum ni commission sur les transactions, avec les 3 premiers mois gratuits.
Puis-je migrer de Chekin vers BookCheckin sans rupture de conformité ?+
Oui. Vos identifiants SES Hospedajes vous appartiennent : configurez-les dans BookCheckin, vérifiez un envoi avec son accusé de réception et gardez les deux outils en parallèle pendant quelques arrivées avant de résilier l’ancien. Ainsi, aucune déclaration ne reste en attente pendant le changement.
BookCheckin envoie-t-il aussi la déclaration des voyageurs à SES Hospedajes ?+
Oui. BookCheckin envoie automatiquement la déclaration des voyageurs au SES Hospedajes national dans le délai légal de 24 heures, gère les erreurs de la plateforme et conserve l’accusé de réception. En Catalogne et au Pays basque, qui disposent de leurs propres registres régionaux (Mossos d’Esquadra et Ertzaintza), BookCheckin ne prend pas en charge ces régions aujourd’hui : il est impossible de créer des liens de check-in pour les hébergements qui s’y trouvent.
BookCheckin impose-t-il un engagement ou un minimum de logements ?+
Non. Tous les forfaits sont disponibles dès 1 logement, la facturation est mensuelle et vous pouvez résilier à tout moment. Les 3 premiers mois sont gratuits.
Chekin fonctionne-t-il avec SES Hospedajes ?+
Oui. Selon son site (consulté en juillet 2026), Chekin est nativement intégré à SES Hospedajes et génère et transmet la déclaration des voyageurs du RD 933/2021. BookCheckin fait de même : envoi automatique au SES Hospedajes national dans le délai de 24 heures, avec accusé de réception et gestion des erreurs. La différence ne porte pas sur la conformité, mais sur le prix, les minimums et ce qui se passe quand SES renvoie une erreur.
Chekin facture-t-il des commissions en plus de l’abonnement mensuel ?+
Selon sa page tarifs publique (consultée en juillet 2026), Chekin applique des commissions sur les transactions pour certains modules : environ 1,5 % + 0,30 € sur la gestion des cautions et 10 % sur les ventes d’upselling, en plus du tarif par logement. BookCheckin ne facture aucune commission sur le check-in, sur le voyageur ni sur la caution : le prix publié est le prix final. Vérifiez toujours les chiffres en vigueur sur le site de chaque prestataire.
Combien de temps faut-il pour migrer de Chekin vers BookCheckin ?+
Peu de temps, car il n’y a aucune donnée à importer : vos identifiants SES Hospedajes vous appartiennent. L’inscription et la configuration des logements se font en quelques minutes ; il est prudent de faire chevaucher les deux outils pendant quelques arrivées réelles pour vérifier que les déclarations sont acceptées avant de résilier Chekin. Avec les 3 mois gratuits, ce chevauchement ne vous coûte rien.
Où puis-je lire de vrais avis sur Chekin ?+
Chekin dispose d’avis publics sur Trustpilot, Capterra et sur la fiche de son application sur Google Play et l’App Store (consultés en juillet 2026). Ce sont des avis d’utilisateurs, pas des audits indépendants : nous vous recommandons de lire plusieurs avis récents — en prêtant attention au support et à la résolution des erreurs SES — et de les croiser avec votre propre essai avant de décider.
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