A alternativa ao Chekin sem mínimos de propriedades
Procura alternativas ao Chekin para o seu alojamento em Espanha? Comparamos preços publicados, avaliações de utilizadores e funcionalidades-chave — e dizemos-lhe com honestidade quando o BookCheckin é a melhor opção e quando não é.
Em resumo: o BookCheckin é uma boa alternativa ao Chekin?
O BookCheckin é uma alternativa ao Chekin pensada para alojamentos em Espanha que querem um preço publicado, sem mínimos de propriedades nem comissões por transação: publica planos de 3, 5 e 7 €/propriedade/mês desde uma única propriedade, com 3 meses grátis, envio automático do parte de viajantes ao SES Hospedajes e anulação de partes já apresentados a partir do painel. Segundo a página de preços do Chekin (consultada em julho de 2026), o Chekin exige um mínimo de 3 unidades para arrendamento de curta duração em todos os seus planos, incluindo o plano de entrada Básico (com mínimos superiores para hotéis e outros tipos de alojamento), e acrescenta comissões de 1,5 % + 0,30 € em cauções e de 10 % em upselling. Em troca, o Chekin opera em muitos mais países e tem uma base de avaliações muito maior: se a sua operação está fora de Espanha ou precisa de upselling integrado, o Chekin encaixa melhor; se está em Espanha e quer que o preço publicado seja o preço final, o BookCheckin foi feito para isso.
O que oferecem tanto o Chekin como o BookCheckin
O Chekin é uma das plataformas de check-in online mais antigas do mercado: opera em vários países, afirma no seu próprio site (consultado em julho de 2026) servir mais de 200.000 propriedades e cobre desde a identificação de hóspedes até ao upselling. O BookCheckin é uma plataforma espanhola centrada num problema concreto: automatizar o registo de viajantes e a sua transmissão ao SES Hospedajes para alojamentos em Espanha.
As duas ferramentas partilham a mesma base: check-in online que o hóspede completa antes de chegar, digitalização de DNI/NIE/passaporte, assinatura digital e geração do parte de viajantes exigido pelo RD 933/2021. Se a sua única pergunta for «estou em conformidade com qualquer uma das duas?», a resposta é sim.
A diferença está no modelo: onde cada uma coloca o foco, como cobra e que condições exige para aceder a cada plano. É isso que comparamos a seguir, com dados publicados, não com promessas de marketing.
Preços comparados: Chekin vs BookCheckin (2026)
Segundo a página pública de preços do Chekin (chekin.com/precio, consultada em julho de 2026), o plano Básico parte de 3,95 € por propriedade por mês, mas o Chekin exige um mínimo de 3 unidades para arrendamento de curta duração em todos os planos, incluindo o próprio Básico (com mínimos superiores para hotéis e outros tipos de alojamento). A isto acrescem comissões por transação: 1,5 % + 0,30 € na gestão de cauções e 10 % sobre as vendas de upselling.
O BookCheckin publica os seus três planos com o preço final: Basic desde 3 €, Pro desde 5 € e Business desde 7 € por propriedade por mês, com descontos por volume automáticos (a partir de 15 propriedades, o plano Basic desce para 2 €). Nenhum plano tem mínimo de propriedades e não há comissões por check-in, por hóspede nem por caução.
| Chekin | BookCheckin | |
|---|---|---|
| Plano de entrada | Básico desde 3,95 €/propriedade/mês | Basic: 3 €/propriedade/mês |
| Plano intermédio | Premium | Pro: 5 €/propriedade/mês, sem mínimo |
| Plano superior | Enterprise | Business: 7 €/propriedade/mês, sem mínimo |
| Mínimo de propriedades | Mín. 3 unidades em arrendamento de curta duração (todos os planos); mínimos superiores por tipo de alojamento | Nenhum: desde 1 propriedade |
| Comissão sobre cauções | 1,5 % + 0,30 € por transação | Sem comissões por transação |
| Comissão sobre upselling | 10 % | Não aplicável |
| Descontos por volume | Não publicados | Automáticos: Basic desde 2 €/propriedade/mês a partir de 15+ |
| Teste gratuito | Sim, segundo o site | 3 meses grátis |
Valores do Chekin retirados da sua página pública de preços (chekin.com/precio) em julho de 2026; podem mudar a qualquer momento — verifique sempre o valor em vigor no seu site. Os preços do BookCheckin são os publicados em bookcheckin.com.
Fontes oficiais
- chekin.com/precio— página pública de preços do Chekin, consultada em julho de 2026
Avaliações sobre o Chekin: o que dizem as opiniões públicas
No Trustpilot, o Chekin acumula milhares de avaliações com uma nota média alta (Trustpilot, consultado em julho de 2026) — um volume que o BookCheckin, muito mais jovem, ainda não tem. Seria desonesto escondê-lo: em número de avaliações publicadas, o Chekin ganha claramente hoje.
A imagem torna-se mais matizada no Capterra. Ao lado de avaliações que destacam a ferramenta como intuitiva, várias opiniões publicadas descrevem dificuldades repetidas em contactar o suporte — um utilizador afirma que as respostas demoram dias, quando chegam — e um anfitrião conta que cancelou a sua conta porque os seus hóspedes achavam o processo complicado. São experiências individuais publicadas por utilizadores, não uma auditoria independente, mas apontam para um mesmo padrão recorrente: o suporte é a queixa mais repetida.
A nossa leitura: a partir de um certo tamanho, qualquer plataforma falha ocasionalmente; o que importa é o que acontece depois. No BookCheckin, o suporte é feito pela mesma equipa que desenvolve o produto e opera os envios ao SES Hospedajes todos os dias, com mais de 5.900 partes aceites em produção. Quando o SES devolve um erro, ninguém lhe lê um manual: já o viram antes e sabem como resolvê-lo.
Fontes oficiais
- Avaliações do Chekin no Capterra— opiniões de utilizadores citadas de forma resumida, consultadas em julho de 2026
Porque é que o BookCheckin é uma alternativa ao Chekin em Espanha
O BookCheckin não tenta replicar o Chekin país a país. Aposta em fazer uma coisa excecionalmente bem: o cumprimento do RD 933/2021 em Espanha, pensado para a operação diária de um alojamento real.
- ✓Sem mínimos: todos os planos disponíveis desde 1 propriedade, com descontos por volume automáticos à medida que cresce.
- ✓Preços transparentes e publicados, sem comissões por check-in, por hóspede nem por caução.
- ✓Envio automático do parte de viajantes ao SES Hospedajes com comprovativo e uma gestão de erros construída sobre casos reais de produção.
- ✓Anulação e correção a partir do painel de partes já apresentados: se um dado errado passar, corrige-se sem chamadas nem tickets.
- ✓Integrações nativas com PMS (Amenitiz, Cloudbeds, Hostaway, Lodgify) e fechaduras inteligentes (Nuki, TTLock e igloohome).
- ✓Estrutura multipropriedade e multiempresa com funções de equipa, pensada para gestores que trabalham com vários proprietários.
- ✓Adesão self-service: conta criada e primeiro link de check-in enviado no mesmo dia, sem chamada comercial obrigatória.
Quando o Chekin pode ser a melhor opção
Uma comparação que conclui sempre «escolha-me a mim» não é uma comparação. Há cenários em que o Chekin encaixa melhor, e vale a pena dizê-los.
Se gere alojamentos fora de Espanha, o Chekin opera em muitos mais países; o BookCheckin comunica hoje apenas com o SES Hospedajes espanhol. Se a sua prioridade é rentabilizar a estadia com um módulo de upselling integrado — aceitando a sua comissão publicada de 10 % —, é uma peça que o Chekin teve mais tempo para aperfeiçoar. E se precisa de se apoiar numa grande base de avaliações antes de decidir, a deles já existe e a nossa ainda está a ser construída.
Em contrapartida, se a sua operação está em Espanha, quer que o preço publicado seja o preço final e valoriza poder anular ou corrigir sem fricção um parte já apresentado, o BookCheckin foi construído exatamente para isso.
Como escolher entre as alternativas ao Chekin
Seja qual for a ferramenta que acabe por escolher, compare sempre estes cinco critérios: o preço real por propriedade (incluindo comissões por transação), os mínimos de unidades para aceder a cada plano, o que acontece quando o SES Hospedajes devolve um erro, se pode anular ou corrigir um parte já apresentado, e se pode inscrever-se por si próprio sem passar por um processo comercial.
A nossa recomendação é testar com uma reserva real: envie um check-in de teste, reveja o comprovativo do parte e cronometre quanto tempo demora o suporte a responder-lhe. Com 3 meses grátis, fazer esse teste com o BookCheckin não lhe custa nada.
Como migrar do Chekin para o BookCheckin
Não há nenhuma importação complexa: migrar consiste em registar as suas propriedades e as suas credenciais de SES Hospedajes no BookCheckin e verificar um envio real antes de cancelar a ferramenta anterior. Com o teste gratuito de 3 meses pode fazê-lo sem pagar duas subscrições ao mesmo tempo.
- 1
Reúna os seus dados de SES Hospedajes
Localize o código de estabelecimento e as credenciais de senhorio que usa no SES Hospedajes. São suas — não do seu fornecedor atual — e o BookCheckin precisa delas para apresentar os partes em seu nome.
- 2
Crie a sua conta BookCheckin
A adesão é self-service e os primeiros 3 meses são grátis, por isso pode montar tudo em paralelo, sem custos, enquanto a sua subscrição atual continua ativa.
- 3
Adicione as suas propriedades e ligue o seu PMS
Registe cada alojamento e, se usar Amenitiz, Cloudbeds, Hostaway ou Lodgify, ative a integração para que as reservas entrem sozinhas e cada uma gere automaticamente o seu link de check-in.
- 4
Envie um parte de teste e verifique o comprovativo
Introduza as suas credenciais de SES, complete um check-in e confirme no painel que o parte fica aceite com o respetivo comprovativo. Esse é o momento da verdade de qualquer migração.
- 5
Trabalhe em paralelo durante algumas chegadas
Mantenha as duas ferramentas ativas durante vários check-ins reais para confirmar que os links, a digitalização e o envio ao SES funcionam com as suas reservas reais, não só num teste.
- 6
Cancele a ferramenta anterior
Reveja as condições de cancelamento do seu contrato atual, guarde os históricos que quiser conservar e feche a subscrição quando o novo fluxo funcionar há dias sem incidentes.
Perguntas frequentes
Qual é a melhor alternativa ao Chekin em Espanha?+
Depende da sua operação. Se gere alojamentos em Espanha e quer planos sem mínimos de propriedades, preços sem comissões por transação, integração com o seu PMS e anulação de partes já apresentados, o BookCheckin é uma alternativa direta ao Chekin. A forma mais fiável de decidir é testar as duas ferramentas com uma reserva real.
Que avaliações tem o Chekin?+
O Chekin acumula milhares de avaliações no Trustpilot com uma nota média alta. No Capterra, a apreciação geral também é positiva, embora várias avaliações publicadas sinalizem dificuldades em contactar o suporte e um utilizador indique que os seus hóspedes achavam o processo complicado. Recomendamos ler as avaliações originais em cada plataforma e julgar por si mesmo.
Quanto custam o Chekin e o BookCheckin?+
Segundo a página pública de preços do Chekin (julho de 2026), o plano Básico parte de 3,95 €/propriedade/mês, mas o Chekin exige um mínimo de 3 unidades para arrendamento de curta duração em todos os planos, incluindo o próprio Básico (mínimos superiores para hotéis e outros tipos), com comissões de 1,5 % + 0,30 € em cauções e de 10 % em upselling. O BookCheckin publica planos de 3, 5 e 7 €/propriedade/mês sem mínimos nem comissões por transação, com os primeiros 3 meses grátis.
Posso migrar do Chekin para o BookCheckin sem deixar de cumprir a lei?+
Sim. As credenciais de SES Hospedajes são suas: configure-as no BookCheckin, verifique um envio com o respetivo comprovativo e mantenha as duas ferramentas em paralelo durante algumas chegadas antes de cancelar a anterior. Assim, nenhum parte fica por apresentar durante a mudança.
O BookCheckin também envia o parte de viajantes ao SES Hospedajes?+
Sim. O BookCheckin envia automaticamente o parte de viajantes ao SES Hospedajes nacional dentro do prazo legal de 24 horas, gere os erros da plataforma e conserva o comprovativo. Na Catalunha e no País Basco, com registos regionais próprios (Mossos d’Esquadra e Ertzaintza), o BookCheckin não dá atualmente suporte a essas regiões: não é possível criar links de check-in para alojamentos aí situados.
O BookCheckin tem fidelização ou mínimo de propriedades?+
Não. Todos os planos estão disponíveis desde 1 propriedade, a faturação é mensal e pode cancelar quando quiser. Os primeiros 3 meses são grátis.
O Chekin funciona com o SES Hospedajes?+
Sim. Segundo o seu site (consultado em julho de 2026), o Chekin está integrado de forma nativa com o SES Hospedajes e gera e apresenta o parte de viajantes do RD 933/2021. O BookCheckin faz o mesmo: envio automático ao SES Hospedajes nacional dentro do prazo de 24 horas, com comprovativo e gestão de erros. A diferença não está no cumprimento, mas no preço, nos mínimos e no que acontece quando o SES devolve um erro.
O Chekin cobra comissões além da mensalidade?+
Segundo a sua página pública de preços (consultada em julho de 2026), o Chekin aplica comissões por transação em alguns módulos: cerca de 1,5 % + 0,30 € na gestão de cauções e 10 % sobre as vendas de upselling, além da mensalidade por propriedade. O BookCheckin não cobra comissões por check-in, por hóspede nem por caução: o preço publicado é o preço final. Verifique sempre os valores em vigor no site de cada fornecedor.
Quanto tempo demora migrar do Chekin para o BookCheckin?+
Pouco, porque não há dados a importar: as credenciais de SES Hospedajes são suas. A adesão e a configuração das propriedades demoram minutos; o prudente é sobrepor as duas ferramentas durante algumas chegadas reais para verificar que os partes são aceites antes de cancelar o Chekin. Com os 3 meses grátis, essa sobreposição não lhe custa nada.
Onde posso ler avaliações reais do Chekin?+
O Chekin tem avaliações públicas no Trustpilot, no Capterra e na ficha da sua app na Google Play e na App Store (consultadas em julho de 2026). São opiniões de utilizadores, não auditorias independentes: recomendamos ler várias avaliações recentes — prestando atenção ao suporte e à resolução de erros do SES — e cruzá-las com um teste próprio antes de decidir.
Experimente grátis a alternativa ao Chekin
3 meses grátis, sem mínimos e sem chamada comercial. Verifique com a sua própria operação.