Si alquilas tu vivienda por Airbnb en España, también tienes que registrar a tus huéspedes. Así se hace sin recepción y sin papeleo.
¿Tengo que registrar a los huéspedes si alquilo por Airbnb?
Sí. A efectos legales, quien alquila una vivienda a turistas es un establecimiento de hospedaje, y eso incluye a los anfitriones de Airbnb. La obligación de registrar a los viajeros y comunicar sus datos a través de SES Hospedajes es la misma que la de un hotel.
El canal por el que llega la reserva —Airbnb, Booking.com o una reserva directa— no cambia la obligación.
Airbnb no hace el parte de viajeros por ti
Es un malentendido habitual. Airbnb es un canal de comercialización: gestiona la reserva y el cobro, pero no comunica los datos de tus huéspedes a las autoridades españolas.
Recoger la información de cada viajero y enviarla a SES Hospedajes dentro de plazo es responsabilidad exclusiva del anfitrión.
El reto del alquiler vacacional: no hay recepción
Un hotel tiene un mostrador donde se piden los documentos. Una vivienda de uso turístico, normalmente, no. El anfitrión no siempre puede estar presente a la llegada, y pedir fotos de los DNI por mensajería ni es cómodo ni es seguro.
Por eso el check-in online es la solución natural para el alquiler vacacional: el huésped se registra desde su móvil antes de llegar.
Cómo hacer un check-in 100% online
- ✓Al confirmarse la reserva, el huésped recibe un link de check-in personalizado.
- ✓Rellena sus datos y escanea su documento con la cámara del móvil.
- ✓El sistema extrae la información del DNI, NIE o pasaporte y el huésped la revisa.
- ✓El huésped firma digitalmente y el parte se envía a SES Hospedajes de forma automática.
- ✓Opcionalmente, una cerradura inteligente le entrega una llave virtual para entrar sin contacto.
BookCheckin se sincroniza con Airbnb
BookCheckin se conecta con Airbnb para que cada reserva dispare automáticamente el envío del link de check-in, sin que tengas que copiar datos de un sitio a otro.
Funciona igual para un solo apartamento que para una cartera de viviendas, con planes desde 3 € por propiedad y mes. El anfitrión cumple la ley sin tocar papel y el huésped llega con todo resuelto.