Dove esporre il CIN: fuori dall’edificio e negli annunci
Dove esporre il CIN lo dice l’art. 13-ter del D.L. 145/2023: all’esterno dell’edificio e in ogni annuncio. Ecco la regola, che cosa devono fare portali e agenzie e quanto costa non rispettarla.
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Il CIN va esposto all’esterno dello stabile in cui si trova l’appartamento o la struttura, rispettando eventuali vincoli urbanistici e paesaggistici, e indicato in ogni annuncio, ovunque pubblicato e comunicato. Anche agenzie immobiliari e portali online devono indicarlo negli annunci. Chi non lo fa rischia da 500 a 5.000 euro e la rimozione dell’annuncio.
| Dove | Regola |
|---|---|
| Edificio | All’esterno dello stabile |
| Annunci | In ogni annuncio, ovunque pubblicato |
| Portali e agenzie | Indicano il CIN negli annunci |
| Sanzione | Da 500 a 5.000 euro e rimozione dell’annuncio |
All’esterno dell’edificio e in ogni annuncio
Dove esporre il CIN: l’art. 13-ter del D.L. 145/2023 chiede a chi propone o concede in locazione un’unità abitativa, o ne è titolare come struttura ricettiva, di esporre il CIN «all’esterno dello stabile in cui è collocato l’appartamento o la struttura», rispettando eventuali vincoli urbanistici e paesaggistici, e di indicarlo «in ogni annuncio ovunque pubblicato e comunicato».
Agenzie e portali
Lo stesso art. 13-ter del D.L. 145/2023 obbliga anche chi esercita attività di intermediazione immobiliare e chi gestisce portali telematici a indicare il CIN negli annunci, ovunque pubblicati e comunicati.
Alcune Regioni lo chiedono anche per il codice regionale: la presentazione della Regione Marche prevede che intermediari e portali pubblichino il CIR delle strutture extra-alberghiere che promuovono.
La sanzione
La mancata esposizione e indicazione del CIN è punita, secondo l’art. 13-ter del D.L. 145/2023, con una sanzione da 500 a 5.000 euro per ciascuna struttura o unità per cui è accertata la violazione, in relazione alle sue dimensioni, e con l’immediata rimozione dell’annuncio irregolare.
Regole regionali
Le Regioni possono avere regole proprie su pubblicazione ed esposizione: la Regione Veneto, per esempio, pubblica i propri regolamenti regionali per la pubblicazione e l’esposizione del CIN sulla sua pagina dedicata.
Le guide sul CIN
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L’obbligo e il termine restano tuoi.
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Domande frequenti
Dove va esposto il CIN?+
All’esterno dello stabile in cui si trova l’appartamento o la struttura, rispettando eventuali vincoli urbanistici e paesaggistici.
Il CIN va scritto anche negli annunci online?+
Sì, in ogni annuncio ovunque pubblicato e comunicato; anche portali e agenzie devono indicarlo.
Che cosa rischio se non lo espongo?+
Da 500 a 5.000 euro per ciascuna struttura o unità, con l’immediata rimozione dell’annuncio irregolare.
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